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二手房缴纳契税不需再查档
来源:新疆苗木网  添加人:admin  添加时间:2010-06-20 15:18:32
      今后市民购买二手房缴纳契税时,档案一律通过网上送达,不再涉及查档环节。

      近日,市房屋产权交易管理中心网服科科长崔维东说,现在交易中心已经同契税部门建立专线网络接口,以后市民缴纳契税时不需要到交易中心排队查档,档案通过网络就可以送达契税部门。并且,由于不再涉及查档环节,市民也省去了一笔查档费用。

      过去,市民在缴纳契税前必须到交易中心查档并复印加盖档案证明章,再交给契税部门才能缴纳契税。二手房调档费用住宅每笔30元、非住宅每笔80元。

      据了解,近几年来,乌鲁木齐市房产交易信息化建设成效显著,不仅通过房产大巴扎网站为市民提供了看房平台,而且多项业务也已经实现网上办理。比如,新建商品房网上签约、二手房交易网上挂牌、抵押业务网上办理、公证书网上送达,服务中心网上预约等等。这些业务的开展都为市民进行房产交易提供了便利,而且大大提高了业务办事效率。不仅如此,近期通过网络对外发布首府日交易信息,更使得乌鲁木齐在房产交易信息透明化道路上前进了一大步。

      名词解释:

      房产档案:房屋档案是交易中心在房产权属登记、调查、测绘、产权转移、变更等房产权属管理中形成的房产历史记录。也是办理房屋权属登记、交易、变更、房屋抵押的凭证。交易二手房时查看房屋档案有助于帮助市民有效规避因房屋被查封、抵押等未公开的信息而带来的隐性风险。
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